Nesta sexta-feira (8), a Secretaria Municipal de Concess\u00f5es, Parcerias, Empreendedorismo e Inova\u00e7\u00e3o (SEPAE) confirmou o recebimento dos estudos de viabilidade econ\u00f4mico-financeira e da modelagem jur\u00eddico-institucional do Complexo Tur\u00edstico da Redinha. Esses estudos foram elaborados por uma empresa autorizada, dentro do edital de Procedimento de Manifesta\u00e7\u00e3o de Interesse (PMI) lan\u00e7ado pela Prefeitura.<\/p>\n\n\n\n
Os documentos incluem diagn\u00f3sticos, cen\u00e1rios de demanda, estimativas de investimento (CAPEX), custos operacionais (OPEX), matriz de riscos, propostas de reparti\u00e7\u00e3o de receitas, indicadores de desempenho (KPIs) e minutas de contrato e edital para a futura concess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Segundo a SEPAE, ap\u00f3s o protocolo desses estudos, inicia-se um prazo de 15 dias para an\u00e1lise t\u00e9cnica, que contar\u00e1 com o apoio do Instituto Fecom\u00e9rcio. Nesse per\u00edodo, a equipe municipal verificar\u00e1 as premissas e a consist\u00eancia t\u00e9cnica, jur\u00eddica e econ\u00f4mico-financeira, al\u00e9m de assegurar que tudo esteja compat\u00edvel com o marco legal vigente e as diretrizes de pol\u00edtica p\u00fablica. Tamb\u00e9m ser\u00e3o validados aspectos como o prazo do contrato, o modelo de remunera\u00e7\u00e3o do concession\u00e1rio, as garantias, a governan\u00e7a e os mecanismos de equil\u00edbrio financeiro.<\/p>\n\n\n\n
Durante essa fase, o autor dos estudos poder\u00e1 ser solicitado a fazer ajustes, esclarecer d\u00favidas ou fornecer complementos, garantindo que as informa\u00e7\u00f5es estejam completas e bem fundamentadas.<\/p>\n\n\n\n
Ao final da an\u00e1lise, a Prefeitura decidir\u00e1 quais partes dos estudos ser\u00e3o incorporadas ao projeto e dar\u00e1 in\u00edcio \u00e0 elabora\u00e7\u00e3o do edital de licita\u00e7\u00e3o para a concess\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
O prefeito Paulinho Freire destacou a import\u00e2ncia do projeto: Para o secret\u00e1rio da SEPAE, Arthur Dutra, o PMI abriu um di\u00e1logo t\u00e9cnico importante com quem investe e opera nesse setor. Ele acredita que a expertise demonstrada pela empresa respons\u00e1vel pelos estudos, aliada ao apoio do Instituto Fecom\u00e9rcio, resultar\u00e1 em um edital que atrair\u00e1 muitos interessados, garantindo uma concess\u00e3o bem estruturada e competitiva.<\/p>\n\n\n\n O objetivo da concess\u00e3o do Complexo Tur\u00edstico da Redinha \u00e9 profissionalizar a gest\u00e3o do espa\u00e7o, melhorar os servi\u00e7os oferecidos aos visitantes, preservar a cultura e a gastronomia do bairro, al\u00e9m de gerar empregos e renda na Zona Norte. O contrato dever\u00e1 incluir regras claras para a inclus\u00e3o de comerciantes locais, metas de desempenho mensur\u00e1veis e investimentos privados cont\u00ednuos, al\u00e9m de garantir a manuten\u00e7\u00e3o, a seguran\u00e7a, a acessibilidade e a preserva\u00e7\u00e3o de elementos tradicionais, como a famosa \u201cginga com tapioca\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nesta sexta-feira (8), a Secretaria Municipal de Concess\u00f5es, Parcerias, Empreendedorismo e Inova\u00e7\u00e3o (SEPAE) confirmou o recebimento dos estudos de viabilidade econ\u00f4mico-financeira e da modelagem jur\u00eddico-institucional do Complexo Tur\u00edstico da Redinha. Esses estudos foram elaborados por uma empresa autorizada, dentro do edital de Procedimento de Manifesta\u00e7\u00e3o de Interesse (PMI) lan\u00e7ado pela Prefeitura. Os documentos incluem diagn\u00f3sticos, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2102,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-2101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-natal"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=1280%2C717&ssl=1","featured_image_urls":{"full":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=1280%2C717&ssl=1",1280,717,false],"thumbnail":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?resize=150%2C150&ssl=1",150,150,true],"medium":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=300%2C168&ssl=1",300,168,true],"medium_large":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=640%2C358&ssl=1",640,358,true],"large":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=640%2C359&ssl=1",640,359,true],"1536x1536":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=1280%2C717&ssl=1",1280,717,true],"2048x2048":["https:\/\/i0.wp.com\/blogdomagao.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/REDINHA-PONTE-NOVA.jpeg?fit=1280%2C717&ssl=1",1280,717,true]},"author_info":{"display_name":"magao","author_link":"https:\/\/blogdomagao.com\/?author=1"},"category_info":"NATAL<\/a>","tag_info":"NATAL","comment_count":"0","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2101"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2101\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogdomagao.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
“A Redinha \u00e9 um patrim\u00f4nio afetivo de Natal. A concess\u00e3o vai profissionalizar a gest\u00e3o do Mercado e do entorno, respeitando a cultura local, desde a ginga com tapioca at\u00e9 os comerciantes tradicionais, al\u00e9m de atrair investimentos para transformar o espa\u00e7o em uma refer\u00eancia tur\u00edstica.”<\/em><\/p>\n\n\n\n