Em sua quarta reuni\u00e3o ordin\u00e1ria, a Comiss\u00e3o Especial de Inqu\u00e9rito (CEI) ouviu nesta quarta-feira (14), o secret\u00e1rio municipal de Finan\u00e7as (SEFIN), Marcelo Augusto Oliveira, e o delegado da Pol\u00edcia Civil, Marcos Vin\u00edcius. Os dois compareceram como convidados e responderam \u00e0s perguntas dos parlamentares que comp\u00f5em o colegiado. Instalada na C\u00e2mara Municipal de Natal, a comiss\u00e3o investiga invas\u00f5es a propriedades privadas, especialmente estabelecimentos comerciais na capital potiguar.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o secret\u00e1rio Marcelo Oliveira, a legisla\u00e7\u00e3o oferece uma s\u00e9rie de requisitos que definem a situa\u00e7\u00e3o de uma propriedade. “Muitas vezes o im\u00f3vel est\u00e1 desocupado, mas n\u00e3o abandonado. Existem terrenos que n\u00e3o possuem nenhuma utilidade, por\u00e9m, o dono cumpre religiosamente todas as obriga\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias com a Prefeitura. Portanto, n\u00e3o podemos dizer que o local est\u00e1 em situa\u00e7\u00e3o de abandono”, pontuou.<\/p>\n\n\n\n
“O Estatuto da Cidade indica que o munic\u00edpio fa\u00e7a o parcelamento ou proponha um projeto para grandes espa\u00e7os que n\u00e3o est\u00e3o sendo utilizados. Depois de um ano, se a pessoa n\u00e3o aceitou parcelar nem realizou qualquer projeto no local, podemos avan\u00e7ar para o IPTU progressivo, haja vista que o propriet\u00e1rio n\u00e3o est\u00e1 querendo dar uma destina\u00e7\u00e3o para a propriedade. Porque se o Poder P\u00fablico chamou o propriet\u00e1rio para conversar, prop\u00f4s alternativas para aproveitar o espa\u00e7o e ele n\u00e3o aceita, faz-se necess\u00e1rio um instrumento mais forte de tributa\u00e7\u00e3o para faz\u00ea-lo pensar se \u00e9 melhor pagar um IPTU mais alto, vender ou dar uma destina\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel”, completou.<\/p>\n\n\n\n
Logo depois, foi a vez do delegado Marcos Vin\u00edcius explicar como a Pol\u00edcia Civil trabalha para coibir e prevenir invas\u00f5es a propriedades privadas na cidade. “Em nossos registros, temos 26 ocorr\u00eancias desse tipo em Natal de 2018 para c\u00e1. Desse total, 18 foram registradas em apenas tr\u00eas bairros: Cidade Alta, Alecrim e Tirol. Isso representa quase 70% das ocorr\u00eancias nos \u00faltimos sete anos. Ent\u00e3o, as delegacias que trabalham nestes bairros realizam um monitoramento constante do cen\u00e1rio. Caso venha a acontecer algo, instaura-se um inqu\u00e9rito policial para apurar o fato delituoso”.<\/p>\n\n\n\n
O vereador Daniel Valen\u00e7a (PT) observou que o Imposto Progressivo, previsto no Plano Diretor, n\u00e3o est\u00e1 sendo aplicado. “O pr\u00f3prio secret\u00e1rio de Finan\u00e7as disse isso em sua fala. Trata-se de um mecanismo da pol\u00edtica urbana para garantir que as propriedades cumpram suas fun\u00e7\u00f5es sociais. Ou seja, a gente precisa certificar que as \u00e1reas centrais sejam ocupadas pelas pessoas. E quem n\u00e3o ocupa e transforma esses espa\u00e7os em \u00e1reas de especula\u00e7\u00e3o para lucrar em cima do conjunto da cidade, deve arcar com mais tributos por causa disso. Em tempo: continuo afirmando que o objetivo disso tudo \u00e9 criminalizar os movimentos sociais e punir as pessoas que est\u00e3o lutando por moradia para quem precisa”.<\/p>\n\n\n\n
Por sua vez, o vereador Matheus Faustino (Uni\u00e3o Brasil) lembrou que a Constitui\u00e7\u00e3o Federal estabelece o direito \u00e0 propriedade privada desde que ela cumpra fun\u00e7\u00e3o social. “Todavia, quem define se a propriedade cumpre fun\u00e7\u00e3o social ou n\u00e3o \u00e9 a Justi\u00e7a. Agora, vamos imaginar um im\u00f3vel com cinco anos de IPTU atrasado: qual incentivo o propriet\u00e1rio ter\u00e1 para negociar essa d\u00edvida se tem um bando de “revolucion\u00e1rios” ocupando o im\u00f3vel dele? Nenhum. Perguntei ao secret\u00e1rio de Finan\u00e7as se houve da parte desses movimentos mutir\u00f5es a fim de negociar o IPTU atrasado de alguma propriedade para efetuar a aquisi\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m n\u00e3o houve.O que acontece aqui? Eles tentam se apropriar do que \u00e9 dos outros”.<\/p>\n\n\n\n
Ao final da reuni\u00e3o, o presidente da CEI, vereador Subtenente Eliabe (PL), disse que movimentos sociais n\u00e3o t\u00eam compet\u00eancia para definir se um im\u00f3vel tem ou n\u00e3o tem fun\u00e7\u00e3o social. “Quem vai realmente estabelecer isso \u00e9 o Poder P\u00fablico. A gente sabe que as invas\u00f5es est\u00e3o ocorrendo, por exemplo, em supermercados e shopping centers. Dito isso, se eles argumentam que as invas\u00f5es acontecem apenas em estabelecimentos que n\u00e3o cumprem fun\u00e7\u00e3o social, por que invadem um supermercado em pleno funcionamento, com pessoas trabalhando e a popula\u00e7\u00e3o frequentando? Inclusive temos relatos de propriet\u00e1rios que essas invas\u00f5es causam p\u00e2nico e, principalmente, preju\u00edzo ao com\u00e9rcio”.<\/p>\n\n\n\n
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